A vendre
Nouveauté

Description

Réf : 24009

A proximité immédiate des commerces et écoles, belle maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée; une entrée, un grand séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains/wc. Un garage. Chauffage au gaz de ville. le tout sur un terrain clos de murs d'environ 190 m² exposé sud. Belles prestations.

** €334 500.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
centre ville
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
334500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
190 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

CENTRE VILLE DINAN , Dinan

€334 500.00 ** dont 4.53% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 24009

AGENCE NOËL DINAN

5 rue de la ferronnerie
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