CENTRE HISTRORIQUE DINAN ,
Dinan
€488 800.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
Description
Réf : 23035
COMPROMIS SIGNE. Proche du port de DINAN, superbe propriété de caractère indépendante et exposée sud-ouest comprenant au rez-de-chaussée deux locaux commerciaux indépendants pouvant être loués avec une pièce à terminer et un wc. Au premier étage, la maison est composée d'une grande cuisine équipée, un grand salon-séjour donnant sur le jardin, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres dont une ayant un accès au jardin, une salle d'eau et un wc. Surface totale habitable de 175 m². Pompe à chaleur. Exceptionnelle possibilité de garer deux voitures. Superbe jardin avec vue dégagée de 842 m². Belles prestations.
** €488 800.00 honoraires inclus | €470 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€.
Caractéristiques détaillées
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Exposition Séjour
SUD OUEST
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Terrain
Assainissement collectif
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3000 EUR
AGENCE NOËL DINAN
5 rue de la ferronnerie
22100
Dinan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Noël | Raison sociale : LOOMI | Adresse siège social : 5 rue de la ferronnerie - 22100 Dinan | Siret : 88503386000010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35 885 033 860 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 613 67763 |
Carte T : CPI 2202 2020 000 045 231 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : SAINT BRIEUC 22000 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu 75 008 PARIS | Adresse du site :
https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 23/01/2024
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante