A vendre
Compromis

Description

Réf : 24005

COMPROMIS SIGNE. DANS QUARTIER RESIDENTIEL, au calme, belle maison construite en pierre élevée sur sous-sol total, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains, une wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains/wc. Une autre chambre avec une salle d'eau au deuxième étage et deux greniers aménageables. Le tout sur un terrain clos de 456 m². Prévoir travaux.

** €571 900.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580€ et 6250€. Pour la date de référence 20/07/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
571900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
456 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 30
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6250 EUR

CENTRE VILLE DINAN , Dinan

€571 900.00 ** dont 3.98% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 172 m² Réf : 24005

AGENCE NOËL DINAN

5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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