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Exclusif

$CENTRE VILLE DINAN 1\/10$

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$CENTRE VILLE DINAN 8\/10$

$CENTRE VILLE DINAN 9\/10$

$CENTRE VILLE DINAN 10\/10$

Description

Réf : 24022

A proximité immédiate des écoles et commerces, au calme, maison construite en 1971 comprenant: au rez-de-chaussée; une entrée, un séjour-salon exposé sud, une cuisine, un wc. Au premier étage, une palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc. Surface habitable de 87 m². Garage attenant. Le tout sur un jardin clos de 171 m². Prévoir travaux

** 192 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 03/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
Centre ville
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
171 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

CENTRE VILLE DINAN , Dinan

192 000 € ** dont 6.67% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 87 m² Réf : 24022

AGENCE NOËL DINAN

5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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