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  5. Référence 24010
  • A vendre
  • Face Mer

Description

Réf : 24010
Dans station balnéaire réputée, quartier résidentiel proche du centre ville et avec vue sur la mer, belle maison indépendante et exposée Est-Ouest comprenant: rez-de-jardin: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains/wc, une véranda. Un grenier aménageable au dessus. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 531 m². Exceptionnel.
** €488 800 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2170€. Pour la date de référence 22/04/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22680
  • Ville
    BINIC ETABLES SUR MER
  • Secteur
    RESIDENTIEL
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/04/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

BINIC-ETABLES SUR MER , Binic etables sur mer

€488 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 99 m² Réf :  24010
AGENCE NOËL DINAN
5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan
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Affichage des informations légales : Agence Noël | Raison sociale : LOOMI | Adresse siège social : 5 rue de la ferronnerie - 22100 Dinan | Siret : 88503386000010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35 885 033 860 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 613 67763 |
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