• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : 23034
COMPROMIS SIGNE. A 5 minutes d'un bourg avec toute commodité, dans un hameau au calme, belle maison en pierre entièrement rénovée depuis 2018 avec des matériaux de qualité et écologiques (isolation en fibre de bois), indépendante et exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée: un grand séjour de 50 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative à terminer, un wc. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains/wc. Dépendances dont une aménagée et isolée pouvant servir de studio indépendant ( une cuisine et un WC sont déjà installés ).Hangar. Assainissement neuf. Le tout sur un terrain de 1 712 m². Belles prestations.
** €220 900.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 28/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35560
  • Ville
    BAZOUGES LA PEROUSE
  • Secteur
    10 MN COMBOURG
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    156 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1712 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

15 mn à l'est de Combourg , Bazouges la perouse

€220 900.00 ** dont 5.19% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 104 Réf :  23034
AGENCE NOËL DINAN
5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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