• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 23024
EXCLUSIVITE. A proximité immédiate de DINAN, dans bourg avec toutes commodités, à l'abri des regards, superbe propriété indépendante et exposée sud-ouest comprenant: au rez-de-chaussée; une belle entrée desservant un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains et deux wc, un bureau, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et une pièce aménageable. Surface totale habitable de 230 m². Grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5. Dépendances. Le tout sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Environnement exceptionnel.
** €727 900.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    résidentiel
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    727900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3075 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

DINAN PERIPHERIE , Dinan

€727 900.00 ** dont 3.99% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 230 Réf :  23024
AGENCE NOËL DINAN
5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Noël | Raison sociale : LOOMI | Adresse siège social : 5 rue de la ferronnerie - 22100 Dinan | Siret : 88503386000010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35 885 033 860 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 613 67763 |
Carte T : CPI 2202 2020 000 045 231 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : SAINT BRIEUC 22000 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 23/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante