A vendre
Plain pied

Description

Réf : 23007

Dinan périphérie, à 5 minutes des centres commerciaux et proche du DINAMO, belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, exposée sud. L'entrée dessert un grand séjour-salon avec coin cuisine de 55 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc privatifs, une salle de bains, un dressing, un wc. Surface totale habitable de 120 m². Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Dépendance. Le tout sur un jardin clos et arboré de 454 m². Belles prestations.

** 314 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
DINAN PERIPHERIE

Aspects financiers

Prix
314500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
55 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
454 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Visiophone
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2016
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1550 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Dinan périphérie , Dinan

314 500 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 120 m² Réf : 23007

AGENCE NOËL DINAN

5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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