A vendre
Charme

Description

Réf : 23015

Proche de l'axe Rennes-Saint Malo, belle maison du XVII -ème entièrement rénovée par un architecte en 2002. Belles pièces de caractère (cheminées, poutres et pierres apparentes). Surface habitable de 144 m². Chauffage par le sol. Assainissement aux normes. Dépendance. Le tout sur un terrain de 470 m². Belles prestations

** 282 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€. Pour la date de référence 29/03/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
Axe Rennes-Saint Malo
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
282500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
470 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1689
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
29/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR

15 Mn est de DINAN , Dinan

282 500 € ** dont 4.63% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 144 m² Réf : 23015

AGENCE NOËL DINAN

5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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