• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 24012
Au dernier étage d'un immeuble bourgeois construit en pierre, avec très belle vue dégagée, bel appartement de charme, de type III entièrement rénové. Chauffage au gaz de ville. Surface habitable de 94,42 m². Grand grenier aménageable au dessus, cave. Belles prestations.
** €262 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1761€ et 2382€. Pour la date de référence 17/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.42 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2015
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1761 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2382 EUR

CENTRE VILLE DINAN , Dinan

€262 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 94 Réf :  24012
AGENCE NOËL DINAN
5 rue de la ferronnerie
22100 Dinan

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Agence Noël | Raison sociale : LOOMI | Adresse siège social : 5 rue de la ferronnerie - 22100 Dinan | Siret : 88503386000010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 35 885 033 860 | Forme juridique : SASU | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 613 67763 |
Carte T : CPI 2202 2020 000 045 231 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : SAINT BRIEUC 22000 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 Rue de Ponthieu 75 008 PARIS | Adresse du site : https://www.cm2c.net/ | Date d'obtention du label : 23/01/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante