Agence Noël - SARL Enaka : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach appartement dinan 22100 5 pièce(s) 145 m2 - Agence Noël - SARL Enaka
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons 22 , Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons saint malo

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

Surface

Nombre de pièces
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Prix

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Prix maximum

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Agence Noël - SARL Enaka » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 17064
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CENTRE HISTORIQUE DE DINAN - Référence : 17064

CENTRE HISTORIQUE DE DINAN
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  357 000 € H.A.I. 

Description

EXCLUSIVITE. Dans situation exceptionnelle, au rez de chaussée d'un hôtel particulier du XVIII ème, superbe appartement ayant conservé tout son caractère: parquets Fontainebleau et Fougères, boiseries, moulures, dalles de pierres... Surface habitable de 145 m².Cet appartement a le privilège de posséder un parc exceptionnel privatif de 1450 m² au coeur de la ville. Très rare à la vente.

Général

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22100
  VilleDINAN
  SecteurCENTRE HISTORIQUE
  ExpositionSud

Aspects financiers
  Prix357000 EUR
  Taxe Foncière1000 EUR
  Régime fiscalDroits d'enregistrement

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété3
  Dont lots d'habitation3

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC2
  CuisineNue
  Plain-piedOui
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeFoyer ouvert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1720
  CouvertureArdoises
  Etat couverture2008
  Neuf - AncienNeuf
  StandingBon
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurSomptueux
  ConstructionPierre
  StyleBourgeois
  FenêtresBois simple vitrage
  VoletsBois
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface145 m2
  Surface séjour41 m2
  Surface terrain1450 m2

Autres
  Cave(s)1
  GrenierNon

Terrain
  GazOui
  Eau villeOui
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie175 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon   41,26         cheminée marbre, parquet Fontainebleau, boiseries 
 rdc   Séjour   30,04         cheminée, parquet Fougères, boiseries 
 rdc   Chambre   17,37         cheminée, donnant sur jardin 
 rdc   Dégagement   3,81          
 rdc   SDB + WC   4,50         baignoire et double vasque+wc 
 rdc   Cuisine   15         dalles en pierre, cuisinière AGA, donnant sur cour de curé 
 rdc   Dégagement   2,32         donnant sur entrée 
 rdc   Chambre   18         cheminée en pierre avec blason 
 rdc   Dégagement   7,70          
 rdc   Chambre   9          
 autre   Jardin            1450 m² donnant sur remparts 
 sous-sol   Cave             

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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