Dans situation exceptionnelle sur les remparts, au calme, avec très belle vue dégagée, belle propriété dont une partie date du XV ème siècle, indépendante, de type VII. Belles pièces à vivre avec cheminée. Cuisine équipée. Grandes chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Chauffage au gaz. Terrasses et petit jardin. Excellentes prestations. -

Maisons

A vendre

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Ref. : 16078

Centre Historique Dinan - Référence : 16078

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	348 900 € H.A.I.

Description

Dans situation exceptionnelle sur les remparts, au calme, avec très belle vue dégagée, belle propriété dont une partie date du XV ème siècle, indépendante, de type VII. Belles pièces à vivre avec cheminée. Cuisine équipée. Grandes chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Chauffage au gaz. Terrasses et petit jardin. Excellentes prestations.

Général
Type de bien	Maison
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	22100
Ville	DINAN
Secteur	DINAN
Exposition	Nord-ouest
Vue	dégagée
Nombre étages	2
Mitoyenneté	1 côté
Aspects financiers
Prix	348900 EUR
Taxe Foncière	1100 EUR
Copropriété
Bien en copropriété	Non
Intérieur
Nombre pièces	8
Chambres	4
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	2
Cuisine	Aménagée/équipée
Nombre niveaux	2
Exposition Séjour	OUEST
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz
Eau chaude	Gaz
Etat intérieur	Très bon
Cheminée	Insert
Calme	Oui
Clair	Oui
Extérieur
Jardin	Oui
Année construction	1500
Couverture	Ardoises
Standing	Bon
Etat général	Très bon état
Etat extérieur	Très bon
Construction	Pierre
Fenêtres	Bois double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces
Surface	165 m2
Surface séjour	28 m2
Surface terrain	270 m2
Autres
Ascenseur	Non
Nombre de terrasses	2
Interphone	Oui
Terrain
Construction libre	Non
Gaz	Oui
Eau ville	Oui
Assainissement collectif	Oui
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	D
Valeur conso annuelle énergie	187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre	E
Valeur Gaz Effet de serre	43 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Entrée	4
rdc	Cuisine	16			équipée
rdc	Bureau	6
rdc	Buanderie	0			chaufferie
rdc	Arrière cuisine	4			arrière cuisine
rdc	Salon	20			cheminée
rdc	Séjour	28			cheminée
rdc	W.C.	2
rdc	Dégagement	3
rdc	W.C.	1			lavabo
1er	Palier	4
1er	Chambre	13
1er	Chambre	10
1er	Chambre	14
1er	Chambre	17
1er	Salle de bains	10
1er	Salle d'eau	7			Salle d'eau privative
1er	Dégagement	6

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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