Agence Noël - SARL Enaka : IMMOBILIER COMBOURG : a vendre - vente - acheter - ach maison combourg 35270 6 pièce(s) 125 m2 - Agence Noël - SARL Enaka
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Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

Surface

Nombre de pièces
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Prix

Prix minimum  
Prix maximum

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Agence Noël - SARL Enaka » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 19018
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Entre Rennes et Saint Malo - Référence : 19018

Entre Rennes et Saint Malo
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  252 600 € H.A.I. 

Description

Dans cité de caractère et à proximité immédiate des commerces et écoles, belle maison de ville du début du XIXème siècle élevée sur cave et entièrement rénovée depuis 2008. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger, un wc. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains/wc, une terrasse à aménager. Deux autres chambres au deuxième étage et un grenier aménageable en salle d'eau/wc. Beau jardin arboré sur l'arrière de la maison de 895 m² dont 580 m² constructibles. Chauffage au gaz de ville. Très belles prestations.

Général

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35270
  VilleCOMBOURG
  SecteurCENTRE VILLE
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix252600 EUR
  Taxe Foncière653 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  WC2
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeConduit existant
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1900
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienRécent
  StandingBon
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de maître
  FenêtresBois double vitrage
  VoletsRoulants
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface125 m2
  Surface séjour25 m2
  Surface terrain895 m2

Autres
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses1
  Type de StationnementAérien

Terrain
  GazOui
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergC
  Valeur conso annuelle énergie141 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 CAVE   Buanderie   8,75          
 CAVE   Atelier             
 RDC   Entrée             
 RDC   Salon   25          
 RDC   Salle à manger   12,14          
 RDC   Cuisine   9,44         aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,50          
 1er   Palier   6          
 1er   Chambre   14,14          
 1er   Chambre   11,40          
 1er   SDB + WC   6         baignoire et douche 
 2ème   Palier   4          
 2ème   Chambre   14          
 2ème   Chambre   12          
 2ème   Grenier            salle d'eau/wc prévue 

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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