Agence Noël - SARL Enaka : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 8 pièce(s) 243 m2 - Agence Noël - SARL Enaka
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons 22 , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons dinard

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

Surface

Nombre de pièces
Surface minimum  

Prix

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Prix maximum

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

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Agence Noël - SARL Enaka » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 18047
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DINAN - Référence : 18047

DINAN
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  618 900 € H.A.I. 

Description

Dans quartier résidentiel et proche du centre ville, superbe maison de maître du XIX entièrement rénovée. Belles pièces de réception de caractère avec cheminées, boiseries, rosaces avec belle hauteur sous plafond. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon donnant sur jardin exposé ouest, et une grande salle à manger avec cuisine équipée donnant sur une cour à l'est. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux de 21 m² , un dressing et une salle de bains/wc. Au deuxième étage, un autre palier dessert trois autres chambres avec une salle d'eau/wc, un dressing. Surface totale habitable de 243 m². Grande dépendance attenante aménageable. Chauffage au gaz de ville. Cour avec préau, bûcher et abri de jardin. Le tout sur un charmant jardin clos de 660 m². Excellentes prestations.

Général

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22100
  VilleDINAN
  SecteurRésidentiel
  ExpositionEst-Ouest
  LotissementNon
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix618900 EUR
  Taxe Habitation2200 EUR
  Taxe Foncière2300 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces8
  Chambres6
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC3
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurSomptueux
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1850
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurTrès bon
  ConstructionPierre
  StyleMaison de maître
  FenêtresMixte Bois - PVC
  VoletsBois
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface243 m2
  Surface séjour34 m2
  Surface Dépendance(s)40 m2
  Surface terrain663 m2

Autres
  Type de StationnementGarage Double
  Portail électriqueOui

Terrain
  Certificat d'urbanismeOui
  GazOui
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie166 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre38 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   12          
 RDC   Salon   35         cheminée insert 
 RDC   Salle à manger   35         cheminée insert 
 RDC   Cuisine            aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,50          
 1er   Palier   4          
 1er   Chambre   21          
 1er   Chambre   21          
 1er   Chambre   13          
 1er   Dressing   6,50          
 1er   SDB + WC   13          
 2ème   Palier   4,30          
 2ème   Chambre   23          
 2ème   Chambre   22          
 2ème   Chambre   13          
 2ème   Dressing   6,50          
 2ème   SDE + WC   12,50          
 autre   Chaufferie             
 autre   Buanderie             
 autre   Grenier            pièce aménageable (22,53 m²) 
 autre   Grenier            pièce aménageable (14,64 m²) 

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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