Agence Noël - SARL Enaka : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 6 pièce(s) 320 m2 - Agence Noël - SARL Enaka
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons 22 , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons 35

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

Surface

Nombre de pièces
Surface minimum  

Prix

Prix minimum  
Prix maximum

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Agence Noël - SARL Enaka » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 17013
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DINAN PERIPHERIE - Référence : 17013

DINAN PERIPHERIE
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  345 800 € H.A.I. 

Description

A Proximité immédiate des centres commerciaux, superbe Manoir fermier du XVII ème comprenant une habitation principale composée de deux grandes pièces de réception de caractère (cheminées, pierres et poutres apparentes..), une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles d'eau. Nombreuses dépendances partiellement rénovée avec une tour et un escalier à vis. Chauffage par le sol en géothermie. Surface habitable de 300 m². Le tout sur un beau parc arboré de 7868 m². Très belles prestations. Idéal pour demeure familiale ou activité de gîtes.

Général

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22100
  VilleDINAN
  SecteurDINAN PERIPHERIE
  ExpositionSud
  LotissementNon
  MitoyennetéIndépendant

Aspects financiers
  Prix345800 EUR
  Taxe Foncière930 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCNon
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau3
  WC5
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourSUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageAu Sol
  Mode ChauffageGéothermie
  Eau chaudeGéothermie
  Etat intérieurTrès bon
  CheminéeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1680
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienRécent
  StandingGrand standing
  Etat généralTrès bon état
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleManoir
  FenêtresMixte Bois et Alu
  IsolationPar le toit et les murs
  AssainissementFosse toutes eaux

Surfaces
  Surface320 m2
  Surface séjour80 m2
  Surface Dépendance(s)300 m2
  Surface terrain7868 m2

Terrain
  Assainissement collectifNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie203 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   70         cheminée (poêle chaudière) 
 RDC   Cuisine   8         équipée 
 RDC   Pièce à vivre   110         salon d'été 
 RDC   Buanderie   6          
 RDC   Dégagement   4          
 RDC   W.C.   4         lave-mains 
 1er   Palier   4          
 1er   Chambre   18          
 1er   SDB + WC   4          
 1er   Chambre   17          
 1er   SDE + WC   3,80          
 1er   Mezzanine   15         au dessus du salon d'été 
 2ème   Palier   25         bureau 
 2ème   Chambre   11          
 2ème   Chambre   11          
 2ème   SDE + WC   7,25          
 Autre   Dépendance            54 m²X2 
 Autre   Dépendance            50 m²X2 (dortoir+sde/wc) 
 Autre   Dépendance            36 m²X2 (escalier à vis) 
 Autre   Dépendance            30 m²X2 
 Autre   Chaufferie             
 Autre   Hangar             

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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