Agence Noël - SARL Enaka : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 13 pièce(s) 265 m2 - Agence Noël - SARL Enaka
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons 22 , Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons saint malo

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
et km alentour

Surface

Nombre de pièces
Surface minimum  

Prix

Prix minimum  
Prix maximum

Type de bien


Localisation

Ville/CP/Dept
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Agence Noël - SARL Enaka » Maisons » A vendre » Maisons » Ref. : 16110
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Centre ville DINAN - Référence : 16110

Centre ville DINAN
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  523 900 € H.A.I. 

Description

A proximité immédiate des écoles et du centre historique de DINAN, belle propriété rénovée de caractère à usage actuellement de 5 chambres d'hôtes et de 4 chambres meublées et d'une partie privative. Cette demeure est composée de deux bâtiments attenants. Belles pièces de réception. Surface totale habitable de 265 m². Le tout sur un jardin d'environ 300 m². Belle opportunité locative.

Général

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal22100
  VilleDINAN
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud
  LotissementNon
  Nombre étages3
  Mitoyenneté1 côté

Aspects financiers
  Prix523900 EUR
  Taxe Foncière1629 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéNon

Intérieur
  Nombre pièces13
  Chambres7
  Chambre RDCOui
  Salle(s) d'eau7
  WC8
  CuisineAménagée/équipée
  Nombre niveaux3
  Exposition SéjourEST - SUD
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz de ville
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurBon
  CheminéeInsert
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1850
  CouvertureArdoises
  StandingNormal
  Etat généralBon Etat
  Etat extérieurBon
  ConstructionPierre
  StyleXIX
  FenêtresPVC Double Vitrage
  AssainissementTout à l'égout

Surfaces
  Surface265 m2
  Surface séjour36 m2
  Surface Dépendance(s)20 m2
  Surface terrain300 m2

Autres
  Nombre de terrasses1

Terrain
  GazOui
  Assainissement collectifOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie156 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   37          
 RDC   Cuisine   26          
 RDC   W.C.   1,5          
 1er   Palier   8          
 1er   Chambre   14,5         avec salle d'eau/wc privative 
 1er   Chambre   12,8          
 1er   SDB + WC   6,72         avec jacuzzi 
 1er   Lingerie   9          
 2ème   Chambre   12          
 2ème   Palier   14,8         avec jacuzzi 
 2ème   SDB + WC   4,5          
 2ème   Dressing   5,5          
 RDC   Cuisine   16,4         pour locataires des chambres meublées 
 RDC   Dégagement   7,8          
 RDC   Atelier            14 m² 
 1er   Chambre   17,6         avec salle d'eau/wc privative 
 1er   Chambre   14          
 1er   SDB + WC   3,12          
 1er   Chambre   16,34         avec salle d'eau/wc privative 
 2ème   Dégagement   5,6          
 2ème   Chambre   17,6          
 2ème   Chambre   14          

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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