Proche Lycée, au rez-de-chaussée d'un immeuble, bel appartement de type IV. Grand séjour de 41 m² donnant sur loggia exposé sud. Cuisine équipée. Dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et un wc. Surface habitable de 105,70 m². Belles prestations. Idéal pour première acquisition ou pour investisseurs. -

Appartements

A vendre

4 pièces

Ref. : 19022

DINAN QUARTIER NORD OUEST - Référence : 19022

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	149 500 € H.A.I.

Description

Proche Lycée, au rez-de-chaussée d'un immeuble, bel appartement de type IV. Grand séjour de 41 m² donnant sur loggia exposé sud. Cuisine équipée. Dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras et un wc. Surface habitable de 105,70 m². Belles prestations. Idéal pour première acquisition ou pour investisseurs.

Général
Type de bien	Appartement
Type de transaction	A vendre
Localisation
Code postal	22100
Ville	DINAN
Secteur	quartier nord ouest
Exposition	Sud
Rez de chaussée	Oui
Dernier Etage	Non
Aspects financiers
Prix	149500 EUR
Taxe Foncière	909 EUR
Copropriété
Bien en copropriété	Oui
Nb Lots Copropriété	60
Dont lots d'habitation	60
Charges annuelles (ALUR)	2040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété	Pas de procédure en cours
Quote part de charges	208
Intérieur
Nombre pièces	4
Chambres	3
Chambre RDC	Oui
Salle(s) de bains	1
Salle(s) d'eau	1
WC	1
Cuisine	Aménagée/équipée
Exposition Séjour	SUD
Séjour Double	Oui
Type Chauffage	Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage	Radiateur
Mode Chauffage	Gaz de ville
Eau chaude	Ballon électrique
Etat intérieur	Très bon
Calme	Oui
Clair	Oui
Extérieur
Jardin	Non
Couverture	Ardoises
Standing	Normal
Etat général	Très bon état
Fenêtres	Bois simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Surfaces
Surface	105.7 m2
Surface séjour	41 m2
Autres
Ascenseur	Non
Cave(s)	1
Nombre balcons	1
Type de Stationnement	Aérien
Interphone	Oui
Terrain
Gaz	Oui
Assainissement collectif	Oui
Diagnostics
Diagnostic Energétique	Oui
Conso Energ	Vierge
Gaz Effet de Serre	Vierge

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,47
RDC	Salon - Séjour	41
RDC	Cuisine	9,50
RDC	Dégagement	7,20
RDC	Chambre	12,65
RDC	Chambre	12,50
RDC	Chambre	9,35
RDC	Salle de bains	3,30
RDC	Salle d'eau	2,20
RDC	W.C.	1,21
RDC	Débarras	3,33

Coordonnés - Contact :
Agence Noël - SARL Enaka
5 rue de la Ferronnerie
22100 Dinan
Téléphone : 02.96.85.30.45
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